節(jié)前檢查不松懈，確保安全迎“元旦”
2023-12-29“元旦“假期即將到來，為夯實假日期間小區(qū)的安全穩(wěn)定，筑牢安全生產(chǎn)“防火墻”，切實做好安全管理，有效預(yù)防和杜絕各類安全事故發(fā)生，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主們能夠度過一個安全、祥和、溫馨的節(jié)日，2023年12月，西安聯(lián)誠行物業(yè)所管各項目按照月工作計劃在元旦前進行了節(jié)前安全大檢查。
公司各項目緊緊圍繞強化安全責(zé)任，落實防范措施，認真部署小區(qū)節(jié)假日期間消防安全，采取有力措施，做好值班人員安排部署，由項目經(jīng)理帶領(lǐng)項目各崗位工作人員對供、配電設(shè)施設(shè)備，泵房供水設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、消防器材、公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等進行全面檢查，保持安全消防設(shè)備設(shè)施良好有效運行狀態(tài)。特別對排水是否暢通，消防器材是否配備齊全，滅火器是否在有效期內(nèi)，消防通道是否被占用等做了重點檢查。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改意見和建議，并明確責(zé)任、時間節(jié)點，要求迅速整改到位，堅決把消防安全工作做細做實做到位。
此次節(jié)前安全大檢查，進一步提升了工作人員防范意識和隱患排查整治的力度，通過規(guī)范的安全管理來促進服務(wù)的提升，通過服務(wù)提升確保節(jié)日期間和日常工作中各項工作安全平穩(wěn)有序開展，嚴格把好每一道安全“關(guān)口”，全力以赴防風(fēng)險、保安全、護穩(wěn)定，以后將持續(xù)立足防范，強化監(jiān)督，深化整治，筑牢安全防線，守護業(yè)主平安幸福家！
朱雀云天項目
為廣泛普及消防安全知識，提高轄區(qū)居民消防安全意識，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，12月21日，昌明西路社區(qū)、朱雀云天項目攜手陜西五進消防知識科教站，在物業(yè)黨建會議室舉辦了一場別開生面的消防安全知識宣傳講座。此次講座以“預(yù)防為主，生命至上”為主題，由經(jīng)驗豐富的賀養(yǎng)林教官親授，轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員、小區(qū)保潔、秩序維護員、小區(qū)商戶等30余人齊聚一堂。
賀養(yǎng)林教官以親身經(jīng)歷和鮮活的案例為切入點，提醒大家重視火災(zāi)的危害。他播放了西安鳳鳴華府小區(qū)和大東門外一小區(qū)發(fā)生的火災(zāi)視頻，現(xiàn)場分析并指出視頻中不當(dāng)?shù)臏缁鸱绞?，警示大家火?zāi)不可小覷。隨后，他為大家傳授了火災(zāi)自救方式、事后處理技巧，并強調(diào)日常生活中業(yè)主、物業(yè)和社區(qū)共同做好防火工作的重要性。
賀養(yǎng)林教官通過講解正面案例，總結(jié)了火災(zāi)的正確應(yīng)對方式。他強調(diào)第一時間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并及時滅火、逃生的重要性，并詳細介紹了如何使用專業(yè)工具滅火。同時，他還提醒大家在疏散人員時要保持冷靜，按照規(guī)定的疏散路線撤離。
在現(xiàn)場示范環(huán)節(jié)，賀養(yǎng)林教官就消防栓、干粉滅火器、火災(zāi)逃生面具等設(shè)施器材的使用進行了操作示范，并現(xiàn)場進行了一對一教學(xué)，同時現(xiàn)場還發(fā)放了消防安全宣傳資料。
此次消防安全知識宣傳講座得到了與會人員的高度評價和認可，小區(qū)秩序維護員王高峰深有感觸地說：“這次講座讓我對消防安全有了更深入的了解，也認識到了自身在防火工作中的責(zé)任和義務(wù)。”與會人員紛紛表示，將積極將這些知識和技能運用到實際工作中，為社區(qū)的防火安全貢獻自己的力量。
曲江源著項目
進入2023年12月以來，西安及全國接連不斷發(fā)生安全事故，安全形勢不容樂觀，根據(jù)公司董事會領(lǐng)導(dǎo)要求，即日起在全公司開展安全管理工作大檢查，通知要求組織全體員工學(xué)習(xí)通知精神，提高思想認識，認真組織實施。
在項目曹經(jīng)理組織下，綜合部牽頭、客服部配合及時對曲江源著業(yè)主、商戶負責(zé)人及員工組織了一次消防安全培訓(xùn)，此次安全宣講共計36人參與，管理處特聘請九悅安防講師針對冬季用電、用氣、以及失火案列深入淺出的對相關(guān)人員承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)進行講解，對大家日常堵塞消防通道、不關(guān)防火門的危害性進行宣傳引導(dǎo)。對滅火器的檢查、使用以及更換標準進行講解和演示。推動全面落實掌握消防“四個能力”即檢查消除火災(zāi)隱患能力，撲救初期火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓(xùn)能力。為做好曲江源著消防安全筑牢安全屏障。檢堅持共建共治共享的消防治理制度。
項目組織各部門進行進行安全教育培訓(xùn)，切實落實各項安全責(zé)任，項目曹經(jīng)理從工作到上下班途中到生活方方面面對大家經(jīng)常遇到的問題進行疏導(dǎo)，安全無小事，防患于未燃，上下一心堅決做好今冬明春安全工作夯實管理處各項安全管理基礎(chǔ)筑牢員工安全思想根基，提高各項安全管理水平。圓滿完成2023年全年無重大安全事故發(fā)生。
12月4日項目開展了消防安全大檢查工作，主要對公寓樓業(yè)主消防樓道堆放自行車、置物架等進行集中清理，對商戶消防安全進行檢查，對存在安全隱患的及時下發(fā)整改通知單限期整改，其中公寓樓清理自行車占道7輛，置物架占道2處，封堵消火栓3處及時與業(yè)主溝通一戶不配合以上報轄區(qū)派出所備案。公共區(qū)域消防噴淋拆改4處管理處聯(lián)系業(yè)主協(xié)商12月底前恢復(fù)噴淋管道。消防煙感部分公共區(qū)域線路不通故障以上報公司由維保單位具體報價逐步恢復(fù)。寫字樓對裝修區(qū)域煙感噴淋進行檢查對拆改的及時通知12月底前盡量恢復(fù)。確保樓宇消防設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。停車場對負二負三層充電樁區(qū)域增加放置滅火器20具，對所有防火卷簾門進行檢查損壞4處修理恢復(fù)3處，1處問題聯(lián)系保險公司及時派人處理。對風(fēng)機房設(shè)備手動啟動進行測試，對241個監(jiān)控點位進行檢查分區(qū)進行搽試保養(yǎng)。確保監(jiān)控設(shè)備良好運行。每日對電梯五方對講進行測試，公寓樓3單元電梯轎廂通話不穩(wěn)定及時上報。確保電梯困人后及時呼救方便交流。對檢查問題落實整改，不放過每個安全隱患。
2022年12月26日組織項目全體人員進行安全消防演練，以提高大家的消防安全意識，增強員工在緊急情況下的應(yīng)變能力，自我防護能力以及逃生能力，最大限度減少人員傷害及財產(chǎn)損失。
總之，通過這次安全會議和檢查使項目整體安全工作更上一個新臺階，各項安全管理機制進一步健全堅持“安全第一，預(yù)防為主”方針落實公司各項安全管理檢查措施，強化各項安全管理，力主更好地發(fā)揮公司各項規(guī)章制度作用，杜絕重大安全事故發(fā)生。