物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)溫馨提醒
2023-12-06尊敬的各位業(yè)主朋友：
大家好！感謝您一直以來(lái)對(duì)物業(yè)公司的關(guān)注與支持，正是有了大家的支持，才使我們的服務(wù)品質(zhì)不斷提升。物業(yè)服務(wù)費(fèi)不僅是物業(yè)公司提高服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)和各項(xiàng)開(kāi)支的來(lái)源，更是小區(qū)公共秩序、清潔衛(wèi)生、綠化環(huán)境以及公共設(shè)施設(shè)備管理的根本保障。
2023年已進(jìn)入尾聲，對(duì)物業(yè)員工來(lái)講，最暖心的話就是“物業(yè)費(fèi)已繳清”。交納物業(yè)費(fèi)是您對(duì)我們工作的最大支持，不催是信任，催是責(zé)任和義務(wù)，按時(shí)繳費(fèi)是誠(chéng)信。為了保證各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作正常進(jìn)行，煩請(qǐng)您在百忙之中抽空前來(lái)物業(yè)服務(wù)中心繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，或在“嗨管家”APP進(jìn)行線上繳費(fèi)。感謝各位業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的理解、配合和支持。
如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，將會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響，同時(shí)也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。下面讓我們一起了解下按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的法律依據(jù)吧！
法 律
《民法典》第九百四十四條：
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
法 規(guī)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
品質(zhì)管理部