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供暖工作紀(jì)實(shí)
2020-07-20

 近日來,2011—2012年度供暖工作已進(jìn)入正常運(yùn)行階段?;仡櫼粋€多月來的準(zhǔn)備工作,物業(yè)公司和下轄各供暖單位領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)公司工程部及參與供暖的基層員工們,都為此傾注了大量的心血,付出了辛勤的勞動。

 上年度供暖工作完成后,各供暖單位按照《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃》對供暖設(shè)備進(jìn)行了認(rèn)真保養(yǎng)。吉祥小區(qū)為解決7#樓3單元往年供暖效果差的問題,改造了回水管道;曲江6號小區(qū)在維修人員相對較少的情況下合理安排,確保供暖前設(shè)備完好。

 從今年10月上旬開始,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)首先安排各供暖單位就2011—2012年度供暖工作準(zhǔn)備進(jìn)行方案編排。內(nèi)容包括:供暖面積的統(tǒng)計、供暖費(fèi)用的預(yù)算、供暖人員的招聘準(zhǔn)備、設(shè)施設(shè)備檢查、供暖事故應(yīng)急處理預(yù)案的編制等,這些為各單位順利進(jìn)行供暖工作奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

 另外,為了保證達(dá)到最佳供暖效果,物業(yè)公司今年在節(jié)能環(huán)保,科學(xué)供暖上狠下功夫。10月下旬,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)多次親自主持會議,就設(shè)備的運(yùn)行計劃,將各供暖單位往年運(yùn)行的溫度參數(shù),用氣量參數(shù)匯總分析,指導(dǎo)各供暖單位科學(xué)運(yùn)行;在天然氣的儲備和使用計劃上,均結(jié)合往年數(shù)據(jù)及天氣等多方面因素反復(fù)論證,根據(jù)不同時段、不同氣溫、不同小區(qū)的特征提出合理用氣,將用氣量細(xì)化到每一天,每一時段,并強(qiáng)調(diào)平衡管道壓力及流量,保證整體效果。切切實(shí)實(shí)以將業(yè)主的利益放在第一位為目標(biāo),最終得出科學(xué)的運(yùn)行及成本方案。

 最后,物業(yè)公司還嚴(yán)格要求,各供暖單位按照市物價局下發(fā)的[2011]172號《關(guān)于做好自備鍋爐供熱價格協(xié)商備案公示工作的通知》的精神,認(rèn)真做好價格備案工作,并公示供暖成本,保證了價格的合理性,公平性。

 在今年的供暖工作中,物業(yè)公司將切實(shí)地以專業(yè)、規(guī)范、科學(xué)、創(chuàng)新為理念,為廣大業(yè)主奉獻(xiàn)出滿意的服務(wù)。

工程部——雷立志